IPP dražby

Datum zveřejnění dražby: 28.08. 2026

Dražba vedená pod registračním číslem: 1443

Adresa:
Objekt č.p. 174, ul. Všechlapská, Teplice - Hudcov

Navrhovatel:
Mgr. Lucie Foffová, insolvenční správkyně

Nabízíme k prodeji formou veřejné dražby rozsáhlý bývalý zemědělský objekt v Hudcově, části města Teplice, o celkové užitné ploše přibližně 1 880 m².

Jedná se o protáhlý objekt členěný na několik funkčně odlišných částí. Nachází se zde byt 4+1, kancelářské a sociální zázemí, prostory pohřební služby, dílna s lakovnou, další provozní prostory a rozsáhlé skladovací plochy. Část objektu je v současnosti užívána.

Technický stav jednotlivých částí je rozdílný. Větší část skladových a dalších prostor je ve zhoršeném technickém stavu a bez pravidelné údržby. V části objektu je poškozena a místy propadlá střešní konstrukce. V objektu se rovněž nachází větší množství odstavených vozidel a dalšího uskladněného materiálu a objekt nebude před předáním vydražiteli vyklizen.

Součástí prodeje jsou pozemky parc. č. 274/2, 280 a 283/4 v k. ú. Hudcov. Budova č.p. 174 stojí také na pozemcích parc. č. 274/1 a 274/3 ve vlastnictví České republiky, které nejsou předmětem dražby. Přístup k nemovitosti vede rovněž přes pozemky ve vlastnictví České republiky. Tyto pozemky jsou dle dostupných informací v současné době užívány na základě nájemního vztahu.

Datum dražby:
29.09. 2026, 11:00

Odhadní cena:
3 780 000,- Kč

Vyvolávací cena:
3 190 320,- Kč

Jistota:
150 000,- Kč

Minimální příhoz:
100 000,- Kč

Elektronická dražba

Pokud se chcete dražby zúčastnit, musíte si vytvořit registraci a odeslat podepsaný a ověřený registrační formulář na naši korespondenční adresu. Podepsaný registrační formulář také můžete konvertovat na czech-pointu do elektronické podoby a odeslat do naší datové schránky nebo emailem. Následně se můžete připojit ke konkrétní dražbě a po složení jistoty na náš účet se stáváte plnohodnotným aktivním dražitelem.

1 Přihlášení k účasti na dražbě

Registrovat nebo přihlásit

2 Složení jistoty

Zaplatit jistotu

3 Vstoupit do dražby

Dražit

Informace o nemovitosti

Identifikace nemovitosti z KÚ

Pozemek parcela 274/2, pozemek parcela 280 včetně na něm stojící stavby bez č.p./č.e., zemědělská stavba, pozemek parcela 283/4, budovy jiné stavby v části obce Hudcov, č.p. 174, na pozemcích parcelách 274/1, 274/3, obě na LV 10002, a 274/2, vše zapsané na listu vlastnictví č. 425 pro katastrální území Hudcov, obec Teplice.

Výpis právních vad

Na předmětu veřejné dražby váznou práva a závady zapsané v části C a D listu vlastnictví č. 425 pro katastrální území Hudcov. Jejich přesný rozsah vyplývá z listu vlastnictví, který tvoří přílohu dražební vyhlášky. Práva a závady, které podle § 285 insolvenčního zákona zpeněžením majetkové podstaty zanikají, nepřecházejí na vydražitele.
Budova č.p. 174 stojí na pozemcích parc. č. 274/1, 274/2 a 274/3. Předmětem veřejné dražby je z těchto pozemků pouze pozemek parc. č. 274/2. Pozemky parc. č. 274/1 a 274/3 jsou ve vlastnictví České republiky a nejsou předmětem veřejné dražby.
Přístup k předmětu veřejné dražby je veden rovněž přes pozemky ve vlastnictví České republiky. Pozemky ve vlastnictví České republiky jsou v současné době a dle dostupných informací užívány na základě nájemního vztahu.
Část budovy č.p. 174 o výměře 206 m², užívaná jako autolakovna, je pronajata na základě nájemní smlouvy uzavřené na dobu neurčitou. Nájemní smlouvu lze ukončit písemnou výpovědí. Po skončení nájmu je nájemce dle nájemní smlouvy povinen pronajatý prostor vyklidit.
Další skutečnosti týkající se právních vztahů k nemovitostem, přístupu a napojení na inženýrské sítě jsou uvedeny ve znaleckém posudku.

Termíny prohlídek

První prohlídka je plánovaná na 17.9.2026 ve 12:00.
Druhá prohlídka je plánovaná na 21.9.2026 ve 12:00.

Účast na prohlídce je nutné předem potvrdit u dražebníka na tel. 608 384 263. Prohlídky jsou závislé na časových možnostech vlastníka, které nebylo možné prověřit předem.